Rzeczoznawca gorlice

Kiedy należy poprosić o pomoc fachurę?

Rynek nieruchomości w Polsce jest gigantyczny. W 2016 roku dokonano na nim mniej więcej pół miliona transakcji na liczbę w dużym stopniu przekraczającą 100 miliardów złotych. Na rynku tym spotkamy się zarówno z zawodowcami, którzy prowadzą swoją firmę od lat jak i z osobami, które po raz pierwszy (i wielokrotnie ostatni) w życiu chcą sprzedać lub zakupić posiadłość. W celu przeprowadzenia udanej transakcji musi zacząć od ustalenia rynku, na którym przyjdzie nam działać. Rynek pierwotny tyczy się nieruchomości nowiutkich i wiedzie się toszkę innymi zasadami aniżeli rynek wtórny. Po określeniu tej istotnej sprawy drugą koronną sprawą jest scharakteryzowanie rynkowej wartości nieruchomości. Trzeba zmierzać do tego żeby cena ta była wyznaczona w sposób optymalnie sprawiedliwy. To znaczy, że powinniśmy powstrzymać się przed wpływem emocji lub sentymentu przy jej definiowaniu. Osoby decydujące się na sprzedaż domku, w którym się wychowywali niejednokrotnie mają predyspozycje do irracjonalnego zawyżania postulowanej ceny. Z błędami przy charakteryzowaniu realnej wartości nieruchomości mamy także do czynienia na rynku pierwotnym. Wielu przedsiębiorców zbytnio sugeruje się ceną za metr kwadratowy mieszkania z danej okolicy zapominając o innych czynnikach wpływających na jego cenę. Mowa tu o takich elementach, jak infrastruktura, przewóz lub typ surowców, z których pozostał zbudowany domek. Pamiętajmy, że decydując się na nabycie nieruchomości ponosimy spore zobowiązanie pieniężne. Wola ta będzie posiadać wpływ na naszą jakość życia przez długie lata. Sporo ludzi pragnących zakupić mieszkanie nie ma dostatecznej wiedzy pozwalającej ustrzec się przed pułapkami oraz dokonać prawidłowej wyceny nieruchomości. W takim wypadku pomoże nam profesjonalista. Za drobną opłatą uda się razem z nami na miejsce przyszłej inwestycji i szczegółowo wypyta sprzedającego o jej istotne detale. W wielu wypadkach realne jest też poczynienie właściwych pomiarów na miejscu. Za pomocą tego wejdziemy w posiadanie informacji pozwalających na rzeczywistą weryfikację ceny inwestycji i potencjalne wskazujących na niedogodności jakie mogą być z nią połączone. Normalną kwestią na rynku nieruchomości jest negocjacja ceny. Informacje, jakie dostanie dla nas specjalista mogą być mocnymi argumentami wpływającymi na przebieg negocjacji. Wykorzystując je możemy liczyć na poważny rabat. W wypadku posiadłości nawet parę procent obniżki może przełożyć się na wiele tysięcy złotych, które pozostaną w naszym portfelu.
meble metalowe


Możliwość komentowania jest wyłączona.