logo

Chodniki strzegom

Infrastruktura wokół inwestycji

Dominującym elementem, który determinuje decyzję o nabyciu posiadłości jest bez wątpienia cena. Decydując się na kupno posiadłości wielu odbiorców indywidualnych inwestuje oszczędności życia. Wartość nieruchomości podlega zażartym negocjacjom, w czasie których obie strony wystawiają swoje argumenty. Przy podejmowaniu tak istotnej decyzji, jak zakup prywatnego mieszkania powinniśmy niemniej jednak wziąć również inne czynniki wypływające na przyszłe zadowolenie z zrealizowanej transakcji. Z wyjątkiem wartości istotnym detalem podlegającym ocenie musi być stan infrastruktury dookoła naszej inwestycji. Na wtórnym rynku nieruchomości ten problem praktycznie nie istnieje. Decydując się na kupno używanego mieszkania jesteśmy w stanie we własnym zakresie orzec, jak prezentuje się pobliska infrastruktura. Inaczejsprawa prezentuje się w wypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym. W Polsce buduje się nadzwyczaj dużo. W 2016 roku oddano do sprzedaży ponad 60 tysięcy nowiutkich lokali mieszkalnych. Zaintrygowanie inwestycją na rynku nieruchomości jest tak obszerne, że w ciekawej lokalizacji większa część lokali mieszkaniowych może być sprzedanych na długo przed przystąpieniem do budowy. Deweloperzy kuszą ewentualnych odbiorców upustami oraz dodatkami, które dostaną w wypadku kupna mieszkania jeszcze przed jego fizycznym zaistnieniem. Tempo powstawania nowiuteńkich osiedli potrafi przyprawić o zawrót głowy. Inwestycje na danym osiedlu prowadzi często wielu inwestorów, którzy działają na pobliskich działkach. W takich okolicznościach ciężko mówić o starannym planowaniu przestrzeni dookoła naszego nowego mieszkania. Otrzymując fascynującą cenę za metr kwadratowy możemy w przyszłości spotkać się z kłopotami związanymi z codziennym funkcjonowaniem. Dlatego musi u dewelopera zasięgnąć informacji o planach wykonania infrastruktury wokół inwestycji. Detalami, na które powinniśmy skupiać uwagę są miejsca parkingowe, place zabaw, przystanki środków komunikacji, a nawet chodniki. Złe rozmieszczenie ciągów komunikacyjnych może wywrzeć wpływ na trudności ze swobodnym poruszaniem się po osiedlu. Można poza tym zasięgnąć wiadomości z regionalnego planu zagospodarowania przestrzennego celem upewnienia się, iż pod oknami naszego wymarzonego mieszkania w przyszłości nie powstanie dokuczliwa fabryka. Infrastruktura wokół przewidywanej inwestycji jest jednakowo istotna co jej wartość.


Możliwość komentowania jest wyłączona.